Инвестиции в недвижимость

Это базовый курс для начинающих: как выбрать, купить и выгодно сдать недвижимость в аренду. Мы фокусируемся на зарубежной недвижимости, но правила, о которых идет речь, универсальны для любой страны – поэтому он будет полезен и тем, кого интересует недвижимость в России.

Для кого курс

Этот курс полезен тем, кто:

• хочетпостроить карьеру в сфере недвижимости – если вам интересно сделать это в нашей компании, то мы готовы пообщаться с вами после завершения курса (подробности можно узнать здесь);
• планируетинвестировать в недвижимость сам – вы научитесь анализировать рынок и сможете выбрать объект, который будет приносить стабильный доход и расти в цене, рассчитать его доходность и рыночную цену;
• интересуется темой недвижимости или инвестиций – мы разработали этот курс на основании опыта, который приобрели за 10 лет работы на международном рынке недвижимости.

Чему вы научитесь

Курс ориентирован на практику – освоив его, вы сможете:

• выбрать страну, город и район для покупки так, чтобы недвижимость приносила стабильный доход и росла в цене;
• прогнозировать, на конкретном рынке будут цены расти или падать и как долго;
• определять, цена, которую просит продавец – это дорого или дешево (а если дорого – то где найти аргументы для торга);
• составить договор аренды так, чтобы свести к минимуму количество неприятных сюрпризов в будущем;
• разобраться в налогах, которые касаются недвижимости, и будете понимать, что, на каком этапе и сколько нужно платить (и куда идти за подробностями);
• считать доходность и строить простые финансовые модели для недвижимости под сдачу в аренду.

Как устроен курс

Курс состоит из 8 модулей, в каждом из них от 2 до 6 уроков. Как показывает статистика, в среднем студенты тратят по часу на модуль.

Каждый урок включает в себя теорию и практические задания. Задания – двух типов:

• чтобы вспомнить пройденное ранее – как правило, это простые тесты, которые не требуют много времени и усилий;
• чтобы использовать изученный материал – это более сложные задания, в которых вам придется изучать данные, делать расчеты и прогнозы, принимать инвестиционные решения.

Задания второго типа иногда предполагают ответ в свободной форме. После того, как вы отправите свой ответ, то увидите наш вариант – он нужен, чтобы вы смогли оценить свое решение и продолжить проходить курс в правильной системе координат.

В некоторых заданиях, где разные ответы могут бы правильными, мы предлагаем вам оценить ответ другого ученика, а он оценит ваш.

Если вам интересна карьера в Tranio, то уделите особенное внимание заданиям со свободным ответом – мы будем общаться с вами, полагаясь на них. Если вы проходите курс для себя – можете спокойно пропускать задания или темы, которые вам кажутся неинтересными или бесполезными. Главное, учитесь в удовольствие:)

Кто мы такие

Tranio – международный брокер недвижимости. За 14 лет работы мы закрыли более 2200 сделок. Первые годы мы помогали клиентам покупать «дачи у моря». В 2014-м стали заниматься покупкой коммерческой недвижимости под аренду. В 2015 году начали инвестировать в проекты добавленной стоимости и строительство за рубежом. Сегодня мы предлагаем клиентам со всего мира собственные инвестиционные проекты в Германии, Греции, Испании, ОАЭ и на Кипре. У нас 5 локальных офисов: в Греции, Таиланде, ОАЭ, на Кипре и на Бали. Теперь мы хотим поделиться своим опытом с вами: рассказать, как инвестировать в недвижимость за рубежом.

Желаем получить удовольствие от курса и надеемся, что он окажется полезным!

Начальные требования

Никаких специальных знаний, чтобы успешно освоить этот курс, не требуется.