В 193 городах, где доступна семейная ипотека на вторичку, нет подходящих квартир Больше всего городов, где нет ни одного подходящего варианта под семейную ипотеку на вторичку, в Волгоградской и Мурманской областях. Самый большой выбор такого предложения у жителей Геленджика
Волгоград
В 590 городах (или 65,5%) из списка городов, где можно оформить семейную ипотеку на вторичное жилье, в продаже находится только десять квартир, подходящих под условия программы. Причем из них в 193 городах (21%) такое предложение отсутствует совсем. Такие данные предоставил «РБК Недвижимости» журнал «Т—Ж», аналитики которого провели совместное исследование с «Авито».
Где сложнее всего взять семейную ипотеку на вторичку
Предложение на вторичном рынке, подходящее под семейную ипотеку, в рассматриваемых городах сильно ограничено. Так, согласно исследованию, в 590 городах (или почти в двух третях) в продаже представлено не более десяти квартир, подходящих под условия семейной ипотеки. Из них в 193 городах — 21% — таких предложений нет совсем.
Существенным ограничением, которое сокращает выбор квартир, подходящих под льготную ипотеку, эксперты называют требование к возрасту многоквартирного дома. По условиям программы он должен быть построен не более 20 лет назад. Такого предложения в анализируемых городах немного.
Больше всего городов, где нет ни одного объявления о продаже вторичного жилья, удовлетворяющего условиям семейной ипотеки, — в Волгоградской и Мурманской областях (по девять в каждой). По оценкам аналитиков, в обоих регионах это больше половины от всего списка допущенных к программе городов.
Как считали
С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке в 901 российском городе с низким уровнем жилищного строительства. Речь идет о городах, где возводится не более двух домов. Проживающие там семьи, в которых есть ребенок до шести лет, смогут в ипотеку под 6% приобрести вторичное жилье. Главное условие — чтобы дом, в котором покупается квартира, был не старше 20 лет.
Аналитики «Т—Ж» проанализировали в июне этого года 10 тыс. объявлений о продаже квартир на «Авито» и выяснили, в каких из городов, включенных в список программы, россиянам сложнее всего взять семейную ипотеку на вторичку.
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жилье Недвижимость 
В числе городов, где нет подходящих предложений, значится один региональный центр — это столица Чукотки Анадырь.
В большинстве же городов из списка такие квартиры в продаже есть, но выбор сильно ограничен.
Источник: realty.rbc.ru